Pentru cumparatori, vizitarea caselor sau a apartamente de vanzare iasi ar trebui sa fie mai mult decat o plimbare la intamplare prin incaperi, presarata eventual cu comentarii asupra culorilor vopselei, care, apropo, poate fi schimbata. Casele vizionate sunt o oportunitate excelenta de a va face o parere asupra spatiului, dar si, de asemenea, pentru a vorbi direct cu agentul si a obtine informatii detaliate cu privire la domiciliul vizat. De fapt, acest lucru poate fi singura ta sansa de a pune in mod deschis intrebari agentului de vanzare pe parcursul intregului proces. Cel mai bun mod de a profita de aceasta intalnire personala este sa fii pregatit. Iata cum:
 
Cate oferte au fost facute?

Are agentul o privire suspicios de fericita? S-ar putea fii primul care vine cu o oferta din moment in moment. Daca au primit oferte, vor fi, probabil, dornici sa-ti spuna asta in speranta ca vei licitat la fel de bine si vei conduce in sus pretul.

Cat de stabil este pretul?

Agentii imobiliari pot afla de cate ori s-a schimbat pretul de cand casa a fost listata prima oara, dar agentul vanzatorului va sari probabil sansa de a explica de ce. Poate ca pretul a scazut, deoarece vanzatorul trebuie sa se deplaseze pe o cronologie stransa. Intelegerea acestui fapt s-ar putea sa fie un indiciu ca pretul listat este oarecum flexibil, permitandu-ti sa faci o oferta mai competitiva.

De ce vor sa se mute vanzatorii?

In cazul in care vanzatorii pleaca deoarece zona este nesigura, scolile sunt teribile sau vecinul canta la tobe in miezul noptii, este putin probabil sa afli de la agent. Dar pune aceasta intrebare oricum si analizeaza ezitarea agentului sau un raspuns care pare pe jumatate inventat.

Cat timp a fost proprietatea pe piata?

Puteti gasi aceste informatii pe site-ul agentiei sau prin solicitarea agentului pentru a verifica serviciul local de liste multiple, dar agentul vanzatorului va fi capabil de a pune aceasta informatie in afara contextului. Poate ca a fost pe piata pentru o lunga perioada de timp, dar numai pentru ca vanzatorii au primit o oferta de la un cumparator a carui finantare a cazut. Sau poate casa a intrat pe piata de o saptamana, dar vanzatorii au avut o multime de interes si se asteapta sa o vanda repede. Toate aceste lucruri sunt utile atunci cand decizi sa faci o oferta.

Ce probleme sau vicii are casa?

Vanzatorul este obligat sa spuna potentialilor cumparatori despre orice probleme structurale cunoscute sau violari ale codului. Este standard pentru a cere dezvaluirea unui vanzator in scris si daca ai noroc, un agent de listare vorbaret ar putea indica mai mult daca este intrebat in persoana. Asigurati-va ca ati vizitat toate zonele cu probleme la care agentul face aluzie si fa fotografii pentru a estima si pretul renovarilor necesare.